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【廣東】未來15年城市更新往哪走?廣州將編制專項總體規劃

大发888真人:2019-08-19來源:大洋網作者:

城市更新,是讓廣州這座千年商都煥發新活力的重要途徑。記者昨日獲悉,市住建局正在就《廣州市城市更新專項總體規劃(2018-2035年)》進行公開招標采購。
【廣東】未來15年城市更新往哪走?廣州將編制專項總體規劃

        大洋网讯 城市更新,是让广州这座千年商都焕发新活力的重要途径。记者昨日获悉,市住建局正在就《广州市城市更新专项总体规划(2018-2035年)》(以下称“更新规划”)进行公开招标采购。新规划将对广州未来15年的全市城市更新工作做出总体安排,并成为指导和部署全市城市更新工作的纲领性文件。

        上一輪更新規劃即將到期

        據了解,2009年廣東省出台“三舊”改造政策以來,廣州在省相關政策的引導下不斷探索有組織、系統性的“三舊”改造工作,並于2015年出台了《廣州市城市更新辦法》,正式將“三舊”改造的工作內容統一納入城市更新。廣州的城市更新已整整開展了十年,大量的工作實踐積累了豐富的經驗和教訓,爲新時代廣州的城市發展提供了重要的新路徑。
        今年上半年公示的廣州新一輪國土空間總體規劃提出了城市總體目標,包括老城市新活力、推動産城融合、促進高質量發展等。而在土地供需矛盾日益突出的現實背景下,城市更新必將成爲廣州實現未來戰略目標的重要抓手。
        而且,由于上一輪廣州市城市更新總體規劃即將于2020年到期,亟需開展新一輪的廣州市城市更新總體規劃工作,以期對未來15年的全市城市更新工作做出總體安排。新一輪規劃將成爲指導和部署全市城市更新工作的綱領性文件,並作爲城市更新相關規劃、計劃編制,以及城市更新相關政策制定的重要依據。
        此次招标采购項目预算金额为3949400元。項目周期预计为3个月。

        拟定微改造重点項目计划库

        本次規劃研究範圍爲廣州市行政轄區範圍,面積7434.4平方公裏。規劃範圍以廣州市最新的“三舊”地塊數據庫動態調整和核查梳理分類成果中的“三舊”用地爲主,綜合考慮老舊小區、政府公房等其他城市更新資源,以及需要整合連片的範圍。
        工作內容方面,既包括對上一輪更新規劃的評估,即評估上一輪廣州市城市更新總體規劃的實施績效以及存在的差距和不足,分析問題産生的原因,有針對性地提出本輪規劃的主要方向和內容。也要對廣州市最新的“三舊”地塊數據庫動態調整和核查梳理分類成果中的“三舊”用地以及老舊小區、政府公房等其他城市更新資源進行現狀評析,分析城市更新資源的現狀情況與特征。
        此外,结合广州市最新城市更新政策以及国土空间总体规划的要求,划定全市城市更新策略分区,并提出策略分区的管控要求和策略指引。继而确定全市重点更新片区;结合实际情况拟定全面改造、微改造重点項目计划库,明确項目分类,指导规划实施。
        保障機制方面,研究提出有助于城市更新總體規劃落實的政策支撐和工作機制保障,確保城市更新工作的有序推動。
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