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用科學規劃點亮地下空間

大发888真人:2019-08-16來源:廣州日報作者:

近日,總投資33億元的番禺萬博地下空間進展備受關注,這裏將打造集交通、停車、商業、市政于一體的“全天候購物公園”,預計2020年完工。

用科學規劃點亮地下空間

 

        近日,總投資33億元的番禺萬博地下空間進展備受關注,這裏將打造集交通、停車、商業、市政于一體的全天候購物公園,預計2020年完工。而今年6月公示的《廣州市國土空間總體規劃(2018-2035年)》草案,也提出要加強地下空間綜合開發利用,劃定重點開發區域,開展詳細規劃。這幾年,廣州的地下空間建設持續推進,綜合城市功能得到進一步增強。

        如今,城市空間的開發越來越立體化,城市除了向上發展,對于地下空間的開發,也有不少探索。國內外經驗表明,合理開發利用地下空間,是優化城市空間結構和格局、促進地下空間與城市同步發展、緩解城市土地資源緊張的必要措施。因爲土地資源是有限的,而城市發展的目標和規劃,需要一定空間來承載。在這方面,如果繼續走拼資源、拼土地的老路,顯然不可持續。因此,推動廣州實現高質量發展,歸根結底,要在集中集聚集約上找出路,從對空間的精細管理、高效利用中找到可持續發展的動力。開發和利用地下空間的意義,正在于此。

        當然,就地下空間的開發利用而言,廣州已積累了豐富經驗。一些好的理念和辦法,正在實踐中得到運用。比如,爲進一步鼓勵合理高效開發利用地上地下空間,廣州大力引入TOD開發模式(即以公共交通爲導向的開發),建設零換乘一體化交通綜合體,促進土地複合利用和立體開發。再比如,堪稱目前廣州在建最複雜的地下城萬博地下空間,就利用其南北高差約20米的地形特點,以退台方式構造可自然采光的半地下空間,同時形成兩條特色騎樓街。今後,對地上地下空間統籌規劃、促進不同地下空間互聯互通、打造功能豐富的地下綜合體等理念,也將在越來越多地下空間的規劃建設中得到體現。

        當然,用好地下空間是大勢所趨,但城市向下發展必須科學合理。特別是在改造利用的過程中,不可一味遷就經濟效益而損失防護功能。有的城市在開發中,爲了拓展商業利用價值,甚至出現擅自改變表層掩護厚度,把防空工程的封閉大門澆築固定等現象。這樣的做法,絕不可取。

        总之,地下空间是个广义概念,对其规划利用,一是要注重综合规划,把地铁、地下商场等項目与地下静态交通、综合管廊、人民防空、环境基础设施等结合起来,一体推进。二是要更加细化明确,对不同类型的地下空间区别对待、分类施策。做好了这些打基础的工作,我们才能把地下城打造得更具特色、更有品質。

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